「系列课」张海燕:合同审查全流程实操指引——14类常用条款,5类常用合同,54个典型案例

二三四五六

二:目的

1、防范风险

识别风险

专业型风险

(违法、违反前置审批程序,超出管辖)

经验型风险

(违约责任过于含糊、违约金比例不合适、合同义务与违约责任不对应)

分析风险

法律风险

技术风险

信用风险

提出防范措施意见及建议

合法性(真借贷,假买卖)

可行性(退款手续要求公章)

2、促进交易

排除违法

促进合同成立生效

 

三:前提

四:步骤

五:标准

六:途径

[展开全文]

        合同审查的两个核心目的

一、防范风险

1、识别风险  (案例1:在营商场租赁案)

专业型风险(如违反法律禁止性规定,违反前置审批程序,超出法定范围约定管辖等)

经验型风险(如违约责任过于含糊,违约金比例过高、合同义务与违约责任不对应等)

2、分析风险

法律风险,由于违反法律规定或者不符合法定要件而产生的风险

技术风险,由于合同内容不周延、可操作性差而导致合同履行障碍或产生争议

信用风险,由于合同相对方缺乏履约诚信和履约能力而带来的履约风险

3、提出防范措施建议

合法性(案例2:真借贷,假买卖)

可行性(案例3:退款手续要求带公章)

[展开全文]

出租

承租

商户交付

商场交接

小商户

1.合同约定的违约金不得过高或过低,司法诉讼中有权利要求调整。

2.对合同提出的提出防范措施建议,需要合法、可行。

[展开全文]
Peter23 · 2023-06-29 · 一、防范风险 0

合同审查思维角度:

  • 2个目的

1.防范风险(识别风险:专业性/经验型;

分析风险:法律、技术、信用风险

提出防范措施意见及建议:合法性eg:真借贷,假买卖、可行性eg:退款手续要求带公章)

如:在营商场租赁:房屋以现状交接,对商户如何交接未约定

2.促进交易(排除合同违法因素、促进合同成立并生效、梳理合同各方的权利义务、明确已方目的的实现机制)

  • 3个前提

4步骤

5标准

6途径

[展开全文]

1、识别风险

(1)专业性风险(如违反法律禁止性规定,违反前置性审批程序,超出否定范围约定管辖等)

(2)经验型风险(如违约责人过于含糊,违约金比例过高,合同义务与违约责任不对应等)

2、分析风险

(1)法律风险,由于违范法律规定或不符合法定要件而产生的风险

(2)技术性风险,由于合同内容不周延、可才操作性差而导致合同履行障碍或产生争议

(3)信用风险,由于合同相对方缺乏履约诚信和履约能力而带来的履约风险

3、提出防范建议

(1)合法性

(2)可行性

[展开全文]

1、听课方法:先听再在工作中实际运用,再回来听是否实用。反复理论与实际结合。

2、违约金过高或过低,诉讼程序中都可以主张调整 

[展开全文]

2个目的:防范风险-识别、分析、防范

专业型、经验型--法律、技术、信用--合法、可行

                促进交易-排除违法、成交、梳理权务、实现机制

3个前提

4个步骤

5个标准

6个途径

 

[展开全文]

书籍:合同案件办案策略与技巧、合同审查思维体系与实务技能、合同审查思维体系与实务技能第2版

一、思维体系

1、目的

1)防范风险

识别风险

专业型风险:跟法律有关(如违反法律禁止性规定,违反前置审批程序,超出法定范围约定管辖等)

经验型风险:法律没有明确规定(如违约责任过于含糊、违约金比例过高、合同义务与违约责任不对应等)

分析风险

法律风险,违反法律规定

技术风险,合同内容约定不周延,导致合同履行障碍,履行过程中产生争议

信用风险:由于合同对方缺乏履约诚信和履约能力。

提出防范措施意见及建议

1、合法性;2、可行性。

2)促进交易:排除合同违法因素、促进合同成立并生效

[展开全文]

目的:防范风险+促进交易

 

[展开全文]

2020年:合同审查思维体系与实务技能——张海燕(买)

第一部分:理论篇:合同审查思维体系

“23456”

两个核心目的:

[展开全文]

教材:《合同审查思维体系与实务技能》

推荐书目:《合同办案策略与技巧》

《合同审查》之思维体系与十五技能

理论:思维体系

技能:常用方法

实战:常用条款和常用合同

[展开全文]
王琨 · 2021-09-29 · 一、防范风险 1
 
「系列课」张海燕:合同审查全流程实操指引——14类常用条款,5类常用合同,54个典型案例
¥899.00
点击购买 开通会员