（六）一方婚前借款买房，婚后共同偿还借款

属于夫妻共同共有。

1、分析

1.1房屋性质是个人财产还是共同财产

1.2偿还的款项是否只按照还贷部分以及对应的增值作为夫妻 共同财产，给另外一方补偿。

2、将消费贷或者抵押贷作为噗通的借款惊醒分割会令当事人遭受财产损失

（七）一方婚前支付部分购房款，婚后分期支付购房款

1、分析

1.1分期支付的款项系夫妻共同财产

1.2分期支付的款项系个人婚前财产的情况（对婚前支付行为延续）

1.3分期支付的款项系借款的情况

情形6：一方婚前借款购房，婚后共同偿还借款

1、理解房屋性质是个人财产还是共同财产

情形7：一方婚前支付部分购房款，婚后分期支付购房款的

分期支付的款项性质

1、分期支付的款项系夫妻共同财产的情况

2、系个人婚前财产的情况：比如婚前的钱，刚结婚没多久还没形成共同财产 

3、款项系借款的情况

法律规定：婚姻家庭编的解释（一）

法律风险：这个款项的性质，对出资进行分类。找不到对应的法律规定。