18个月的性质：除斥期间

应付工程价款之日确定：

合同约定审计后付款，期限如何计算？

竣工后提交完整的审计资料，…时间内审计完毕，…时间内支付工程款（完整的审计报告如何定义）-----可能会导致优先权起算期无线延后

有约定明确的期限，但双方在约定的期限内没有完成审计，期限是否顺延

工程结算后协商变更应付款时间，优先权的起算时间如何确定

如果合同有明确的应付工程款之日，以该日作为优先权的起算点

合同有明确的审计结算的期限和条件，当期限和条件达成时，为优先权的起算之日（应付工程款之日）

质保金：2017年（工程保证金管理办法）---也享有建工优先权

群体工程：多个单体工程的集群----主要看合同的约定-----合同约定单体工程竣工后付款至单体工程80%，该单体工程款可以单独计算；只约定付进度款，待群体工程结束后再付工程款，按群体工程最后的支付工程款的时间作为起算点。

工程进度款：合同没解除，不可单独按工程进度款结算时间起算工程价款

分期付款：以最后一次付款时间作为应付款起算日

合同解除：参照合同约定

（2021）粤民终4261号