行使方式：

执行程序中：发包人对工程款金额无异议，可以裁定优先受偿；发包人有异议，法院暂停分配或预留份额，告知承包人另行起诉，取得生效文书后参与分配。

表述：金额、对象要确定，就拍卖、折价的价款；就被告欠付原告的工程款---

销售款：可视为折价、拍卖所得，优先权及于

可以以发函的方式主张优先权，最好有第三方的证明材料

调解方式确认：2019最高法民申275号判决，无禁止性规定，可以以调解方式确认优先权

以房抵债：已办理产权登记---没争议

没办理产权登记：以房抵债协议为诺成性合同，签署了，就视为行使优先权，可以对抗其他债权人