王秀全:婚家房产纠纷40个实务疑难问题及应对指引

婚前 男方付清全部房款,结婚后才取得的房产证,算夫妻共同财产吗?

 

婚前购房,婚后取得房产证且登记在自己子女名下,父母出资部分如何认定?

该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 

婚后父母出资的部分,如果房产证登记在自己子女名下,是对子女的赠与还是对双方的赠与? 

视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

不能简单的以取得房产证的时间是否在婚姻存续期间内来判断,应综房屋的性质,权利登记状况,评估价值,房屋资金的来源,从照顾女方权益的原则出发,综合做出判断。

 

遗产分配份额

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 

 

当事人即婚后,父母为双方购置房屋出资的,包括几种情况,男方女方或者双方父母出资登记在双方名下,男方父母出资登记在女方名下,女方父母出资登记在男方名下的,都属于微双方出资购置房屋。

 

帝王条款:遗嘱或者赠与合同确定只归一方的财产属于个人财产

 

离婚损害赔偿的4种情况,其他重大过错:

男方犯强奸罪入狱,算不算重大过错?

法院可以算做重大过错,如果是代理男方的律师也可以争取不算做重大过错。

重婚,同居,暴力,虐待

 

婚前男女双方均出资,但婚后登记在一方名下,离婚时算夫妻共同财产吗?

婚前男女双方均出资,但婚后登记在一方名下,离婚时是否按照出资比例分割?

不一定按照出资比例,法院会综合算一个比例。 

婚后共同还贷部分及对应增值是否算夫妻共同财产?

在离婚分割财产时是否要考虑男方过错?

会的

 

 

 

[展开全文]
  1. 代理离婚案件,应签署离婚风险告知书(6个月再提离婚仍有不被判离的风险)。
  2. 民法典第1087条【离婚时夫妻共同财产的处理】首先,双方协议处理;协议不成,由法院根据财产的具体情况,按照顾子女,女方和无过错方权益的原则判决。
  3. 民法典第1092条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】,夫妻一方隐藏,转移,变卖,毁损,挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务,企图侵占另一方财产的,在离婚分割,夫妻共同财产时,对该方可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为,可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
[展开全文]
 
王秀全:婚家房产纠纷40个实务疑难问题及应对指引
¥599.00
点击购买 开通会员