案例七：姥姥去世后，姥爷把房子“卖”给了外孙女，一波三折的继承案件该如何破局？

律师思路：房子登记在孙女儿名下，直接以继承纠纷为由要求继承分割是否可行？

直接打继承不行，法院要求当事人撤诉；要求确认二人签订的《房屋买卖协议书》无效，法院说没有恶意串通的证据，虽然为无权处理，但不能支持无效；后来又急于物权保护，主张确认该房屋享有相关份额以要求过户登记。 

要分析这个《房屋买卖协议书》是否有效，单纯的无权处理无法推翻合同的有效性，还要看是否指粗合理对价等。

律师实战：

1】诉讼请求是什么

2、法律依据是什么

3、事实是什么？

4、证据是什么？

5、同类案件，法官询问的重点是什么？

6、对方律师对抗的理由是什么？

律师是走一步看百步的工作

转继承和代位继承