李国衡:离婚律师业务实战重难点全剖析

1、夫妻共同债务的

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婚前一方以个人财产买房,登记在一方名下,婚后共同还贷,则婚后共同还贷部分及相应增值部分,属于夫妻共同财产。

占比乘以房屋现值

无论婚前婚后及出资情况,房屋登记在双方名下,认定为夫妻共同财产。

婚前一方出资,房产登记在另一方名下,宜认定为夫妻共同财产。

上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见第12条

夫妻双方婚后共同出资购买的产权房,无论登记为夫妻双方或一方,均为夫妻共同财产。若产权登记中有子女,则为夫妻双方与子女共同所有。

根据《婚姻法司法解释二》第22条,婚后只有在父母明确表示赠与一方的情况下,该部分出资才视为对于子女单方的赠与,否则父母出资部分视为对双方的赠与。当然,司法实践中对于这种情形,会考虑在离婚分割时对出资父母的子女一方适当多分。

还贷部分在所有购房成本中所占的比例乘以房屋现值

 

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夫妻与孩子共同共有

上海高院关于审理家庭婚姻、离婚纠纷的指导意见第12条

无论婚前婚后,用个人财产买房,房产产权登记在己方名下并用个人财产还清贷款的,应认定为一方的个人财产。

资金  流动性     房产   确定性

定额存单

没有混同    个人财产

自然增值属于个人,投资增值(行为发生在婚姻存续期间)属于夫妻共同财产

房产增值属于自然增值

婚后一方父母为子女出资(全款)买房,房屋登记在该子女名下的,视为对子女的赠与,应属于一方的个人财产。

真正的所有者对财产有处分权

 只出首付,婚后买的,夫妻共同财产

装修 不可移动  不可拆卸  不可逆   不可分割

添附   房屋的共同组成部分

赠与未交付   赠与没生效   显示公平

产权变更登记

 

 

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受理通知书、介绍信去交易中心调取产权登记簿、交易档案

装修是贴附,与房屋一起升值

房屋翻几倍,装修翻几倍

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学校证明、户口簿、居委证明、接种证明、医疗证明等

调查对方的实际收入情况,工资单、收入证明、税单、个人账户收入明细等,争取较高抚养费

抚养费:生活费   教育费   医疗费

 实际需要    当地生活水准

 

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家暴达到一定程度(轻微伤、持续性),离婚时可以要求赔偿

捉奸拍照,主观目的是保护自己的合法权益,并非故意侮辱对方,不侵害他人的人格尊严,未违反法律的禁止性规定,可以作为合法证据使用。

偶尔与婚外异性发生性关系,一般不承担赔偿责任,无过错方可以要求多分财产。

重婚以及有配偶者与其他异性同居属于婚姻法定过错,无过错方可以要求损害赔偿和多分财产。

 

 

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户口簿、学校证明、居委证明、接种证明、医疗证明等

租房、水电、物业证明

报警、验伤、笔录、三次以上

精神损害赔偿

伪造债务    少分或者不分

 

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孩子就学、户籍所在地、患病

请法院查清夫妻共同财产的具体情况,本着照顾妇女儿童的原则作出利于女方的判处,考虑到对方的过错程度,作出不利于对方的判处。
小二黑加黑

正文行距1.5倍   字体仿宋或宋体

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芣苡 · 2023-07-23 · 2、起诉状要点 0

1、夫妻关系证据

 

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